房抵押贷款申请拒绝案例

案例：

夫妻双方共有的房产，男方公司需要用钱，向咨询顾问A咨询了很多关于普惠二押贷款的利息以及还款方式，办理流程等关心的问题，在借款人男方把所有关心的问题确认妥当后，咨询顾问A邀约男方进行办理。咨询顾问A为刚入职不足半年的职员，这是第一个抵押贷款，借款人和咨询顾问都把注意力集中到了这个贷款的利息和流程上了，都把注意力放在了要不要办理贷款上了，却忽视了能不能通过的问题。

男方申请宅E经营贷后，批款了，但预审时，审批老师观察到男方征信上最近2年竟然有一年多的习惯性逾期。审批老师非常怀疑男方的还款习惯，而男方存在这一年多的逾期记录，无法解释这不是无意为之。最终总部审批老师点了拒绝，咨询顾问A不死心再次为男方提交申请，又批款了，再提交预审，这次没有等到总部老师的电话审核，而是直接拒绝，拒绝理由为：客户存在严重的逾期风险不建议再次进件。

经老鸟分析，其实这套是夫妻共有房产，刚开始可以由借款人的配偶女方做主借人来办理则可以通过，因为女方征信记录良好，而且宅E经营贷在申请时只查主借人征信，男方不是大数据黑户，以前亦没有在的任何借款平台办过借款，本可以利用的盲区（征信查主借人不查配偶）却被忽略了。现在由女方申请，为时已晚，男方的不良征信记录已经被普惠的系统获悉，后来即使再次由女方进行办理，依然未通过总部预审，拒绝理由同样是，借款人配偶存在严重逾期风险，不建议再次进件。

总结：
普惠的抵押贷款，征信更加宽松，尤其负债高但还款记录好的客户，办理通过率也很高。但是并不是不担心逾期，严重习惯性逾期的客户很难办理贷款。平时需注意爱护征信，养成良好的还款习惯。同时，办理贷款时，提前规划，多准备，专业才能创造价值。