普惠宅e经营贷二押办理要求

      为什么说普惠宅E经营贷二押是目前市面上办理地区最广，条件要求最宽松的二次抵押贷款。对比银行，再看下什么情况下能办普惠的二押你就明白了。


   房产要求：70年产权的商品房或者住宅，房产证在手为佳。房产证原件押在银行的部分地区准入。
   抵押性质：一般额抵押以及最高额抵押都可以。接受最高额抵押的房产。
   空间要求：按揭房的剩余贷款不超过总价值的一半。抵押房已抵押超过3个月的，抵押金额或者债权金额不超过总价值的一半。抵押不满3个月的不看空间，按9成减授信金额计算二押额度。
   年龄要求：主借人18-62岁，共有人以及隐形共有人年龄20-60岁。
   身份要求：企业经营者身份包括：法人，股东，个体经营者，或者实际控制人之一。
   执照要求：除了贷款投资同业执照以及房产中介公司执照，以及被吊销无法联系被诉讼或执行等有经营异常的执照以外，其他执照都可以，包括新注册的公司准入。
   职业要求：除了在职律师，公检法在职员工，不可经商的公务员，媒体工作者，其他职业均可办理普惠二押。
   征信要求：半年内不能2次逾期，或超过60天的逾期，一年内无3，两年内无4 。新贷几乎不看查询次数。


    以上是普惠二押的基本要求，从其中再浓缩一下普惠二押具有其他银行二押没有的优势：

    1  最高额抵押房产可以办二押，
    2  无房产证原件可以办普惠二押。
    3  一押已经贷款7成8成的抵押房，抓紧时间的情况下，普惠还可以办二押。
    4  营业执照可实际控制人，可新执照，相当于对执照没有要求。

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