一，贷款利率：
民生银行贷款年化率：3.85%
还款方式：10年等额本息/10年先息后本（中途无需还本续贷）
贷款额度：佛山住宅最高7.5成，广州住宅最高8.5成
二，需要资料：
房产证，夫妻双方身份证，结婚证，户口本，购房合同，购销合同，营业执照，一年流水，公司场地照片，公章，银行卡。
三，准入要求：
1）年龄要求：借款人年满18周岁-65周岁；抵押人不超70
2）企业经营要求：企业成立一年以上，企业位于广州、佛山、中山、东莞、惠州；
3）抵押物要求：抵押物位于广州、佛山、中山、东莞、惠州，抵押物必须为商品房、别墅、自建房、优质公寓
4）征信要求：征信没具体的逾期要求，逾期多的话只要证明客户非资金紧张逾期就行，近期有连续逾期也是同样处理方式。近期查询征信次数最好近三月不超6次，信用贷款发放机构数最高少于4到5笔。
四，咨询答疑
以上是民生银行的标准要求，如果您在办理中遇到问题欢迎提出来，以后的板块会再更新答疑内部，办理银行房抵押并一定样样都需参照标准，民生银行部分要求可沟通，例如可以做的企业范围比较广，可以处理场地进件。
声明：文章内容来自业内总结，不代表银行的观点立场，因规则会随时间和城市网点而不同，具体要求请以银行现行政策为准。广佛的朋友如有交流需要欢迎私聊王经理。
