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平安普惠房产抵申请流程(2019年新版APP)

            平安普惠房产抵押申请流程(2019年新版APP

 

      平安普惠APP更新之后,申请流程都由哪些界面,如何填写呢,新版APP淡化了产品名字,现在看不到宅E经营贷这个名字,只有50万和1000万两个选择。申请抵押贷款时从“最高1000-房产抵押”这个选项框进去。平安普惠新版APP房屋贷款的申请流程如下:

 

一, 下载平安普惠APP注册,实名完,在首界面点立即申请或者提额,跳转后的界面如下图,选择最高1000-房产抵押的选框,再点立即申请

 

二,按房产所在地选择城市-此步骤简单不附图。

三,填写渠道信息,平安普惠允许很多个渠道办房屋抵押贷款。如果不填写,系统默认自主申请,自主申请没有专人服务,会影响到您的贷款进度。建议大家选择直销渠道,有正式员工一对一服务,渠道正规且无额外的手续费。渠道填写步骤如下:

1,右上角点击填写渠道信息

2,点自主申请后的“>”符号,将弹出所有的渠道类型。

 

3,从弹出的列表中勾选您信任的渠道。正式员工服务的都是直销,首选!

4,勾选直销后,账号为wangmingyou219,手动输入,这个直销工号全国通用。

四,完成身份校验,点身份校验后要录入的信息包括;民族,身份证签发机关(在身份证背面),房产证号,婚姻情况。

细节介绍:签发机关,在您身份证背面有写明,房产证号在哪里,怎么录入,不动产证在房产证详细页左上边,老旧房产一般在首页中间。房产正号字段样式例如:粤(2018)广州不动产权第3422361号,或者粤房地证字第25367号,不同省份简称和地名不同。请将这段文字包括括号数字全部一字不差完整录入,不会请私聊王经理。

1, 房产证号样式


 

2, 婚姻录入,如果是未婚或者离婚状态,不需点配偶选项,已婚请点开配偶项,正确录入配偶身份证,名字,手机号。只做录入,在审批中不会拨打配偶电话。


3
共有人和其他共有人,如果房子是共有时,把共有人录入。

六,信息录入部分:第一部分录入自己公司的信息,第二部分录入房产的关键字段信息。

 

1,借款金额填写,不重要,借款不是最终批款金额,批款金额按房产价值和负债来核实。

2,借款期限,期限越长还款压力越小。

3,婚姻状态,已婚有子女或者已婚无子女,按实际选。

4,住宅地址填现在的住址或者录房产地址,不重要。

5,职业类别,重要,必须选自雇客户。

6,职业,不重要,直接确认没得选。

7,借款用途,重要,必须选经营支出。

 

 

8,营业执照类型,重要,按实际选择。

9,借款人身份,重要,按实际身份勾选,若工商网上股东法人都没自己名字,就选择实际控制人。

10,营业执照注册号,重要,填9开头的这串数字。

11,法人代表人,重要,填营业执照上的实际法人名字。

12,注册日期,重要,按实际填写

13,营业期限,重要,按实际填写,如果是长期,选择99991231

14,公司名称,重要,按实际填写
15,公司省市和地址,重要,地址按实际填写,从头到尾完整录入。

 

注意事项:重要的地方要录正确,尽量手录检查,公司信息扫二维码虽然能自动匹配,但很多错别字。

七,房产信息录入



1
, 房产证号,重要,前面录入过,检查是否正确,否则改正之。

2,房屋类型,重要,公司只允许普通住宅进件,没得选。

3,房产性质,重要,允许商品房,房改房进件,按实际填。

4,土地来源,重要,出让,转让,划拨,按实际勾选。

5,建筑面积,重要,按实际填写,注意不是套内面积。

6,建成年代,重要,按竣工时间,或者购房合同交付时间,或者土地年限开始的时间,谁早录谁。

7,房产证登记时间,重要,不动产证在首页公章位置,老证在详细页中,请正确录入。

 

8,坐落地址,按实际选省市区,如果找不到所在区,您的房子所在区可能没开通,联系我帮你查下。

9,详细地址,重要,按房产证上的坐落地址,一字不漏录入,如果坐落地址中有省市不要漏掉省市。

10,小区名字,重要,须按房产证或购房合同中体现的名字填写,或者填无,按百度地图需人工校验。

11,楼层总楼层,注意中间加/杠,前后分别是楼层和总楼层。

12,房产现状,重要,最好填自住或者空置。

13,房价预评估,重要,如上图,点进去再退出来,文字变成已评估,若不点后面操作不了下一步。

14,是否有抵押,重要,按揭房请点开,全款房则不打开。

15,是否提供二套房,重要,选择不提供,如果你选择提供二套房,这套房以后不能再办平安普惠的抵押。

 

八,一押信息录入,按揭房有这个版面,全款房直接跳过这步。


1
,一押权利人,重要,按揭合同中有。

2,一押贷款种类,重要,纯银行按揭贷款,纯公积金,或者公积金组合贷款,按实际选择,其他贷款不准入。

3,一押贷款金额,重要,当初的总贷款额度请正确填写。

4,一押贷款余额,重要,相对应的APP中可以查余额,只能更多,不能更少。

 

九,征信综合授权,拉到底,签名确定。

 

十,绑定银行卡

 

选择与自己手机号绑定的银行卡,建议中行或者平安的,具体步骤如下:


 

十一,最后一步人脸识别,然后提交后退出,等审批结果。人脸识别注意在光线充足的地方。批款后会收到短信,后期在APP中也可以查看。

 

 

 

最后总结:

在平安普惠APP中录信息时,凡重要的地方需按材料准确录入,会影响到审批结果,甚至审批额度。通过后还需要进行材料预审,拍照上传房产材料,以及经营性材料,由总部审批进行统一审核,总部审批通过后,既可以签约,入押,放款。如果总部审批拒绝或者回退,需要等时间重新再办理。后面是技术活,很多客户不无购销合同模板,证明文件模板的,王经理可以为大家提供模板,指导如何填写和打印以及盖章。后期再陪同签约,入押,这方面,直销的优势更明显,更能专业的解决大家的后顾之忧。

 

 

宅E经营贷专员名片

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