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平安普惠房产抵押拒绝原因:如何看懂征信报告

10-23 使用答疑

   信用贷款看征信,抵押贷款也看征信,征信报告总是能如实反馈一个人的还款习惯和负债情况,反馈借款人最近几个月的资金饥渴度,反馈借款人对不良贷款是接受还是抵制态度。我们常听到一些借贷从业人员说:负债爆了,征信查花了,当前逾期了,逾期次数超了,逾期时间太长了。等等这些专业术语怎么解释,对贷款的影响怎样。平安普惠房产抵押对征信的要求是怎样的,如何看懂自己的征信报告呢,王经理给大家解析下:


一,宅E贷申请和动用直接拒绝最重要的两个征信数据:当前逾期,查询超标。
 

   当前逾期(图片来自百度):

如下图,每一张借记卡或者每一笔贷款记录下面,一共有24个小方格,这些方格代表从征信报告打印日期起,最近24个月的还款情况,N或者*表示正常,1表示逾期30天內的逾期,2表示30-60天内的逾期。如果最后一个小方格显示的不是N或者*。而是数字,那么就是当前逾期了,当前逾期是秒拒的。

有人说我虽然前几天逾期了,但是我及时还上了啊,为什么还是1还是拒绝了。因为征信报告的数据不是实时更新的,它的数据更新,必须该笔借贷记录的机构把还款正常的数据上传到人民银行的数据库更新后,征信报告才能更新。所以造成当前逾期的更新,有的需要15天,有的30天,甚至3个月才更新一次。

当前逾期

 

征信查询次数(图片来自百度):


征信查询次数只看被动查询,我点了记号的查询都算查询次数,没点记号的贷后管理查询或者自查,不计入查询次数。平安普惠的抵押贷款,要求申请或者动用前,近三个月的征信查询次数小于8次。超过8次则会拒绝。

假设这个人的征信报告9月1日打印的,那么就看6月1到现在的查询次数,我们发现征信查超了。在6月14至6月25之间的征信还查花了。7月8日平安普惠的贷款管理发现了征信查超的问题,那么如果这个客户是平安普惠抵押贷款的老客户,从7月8开始,他的再次用款按钮在名单池更新时就会被取消掉,直到征信更新满足要求且贷后数据更新为止,按钮才会出来,按平安普惠贷后管理3个月一次普查的习惯,这个客户至少10月份才可以出来再次用款按钮。而且这段时间不能再出现查超情况。

 查询次数
 

    为什么当前逾期会拒绝,为什么查询超标了会拒绝?

    当前逾期一般说明客户这月资金紧缺,还款能力不足,存在较大的逾期风险。除了当前逾期,逾期次数也有要求,半年内2次逾期也会拒绝,这里不多做说明,如果你遇到了逾期的问题造成征信拒绝,可以把逾期情况跟我说下,或者把征信报发给我看下。

    查询超标拒绝,是因为每一次查询,要么是申请贷款,要么是申请借记卡,要么已经申请成功的路上。多次集中的查询,一般说明借款人紧急急需资金,对资金非常饥渴,可能存在较大资金缺口,或者存在负债陡增爆表的问题。平安普惠的抵押贷款要求最好的地方是看近3个月的查询次数,在征信更新之后大部分客户依然可以继续申请和动用。

    但个人客户,征信查询爆表,然后新增很多不良小网贷的负债记录,还新增逾期记录。这种象限,借款人已经判断成毫无还款能力的类型,为了防止借给不良贷款的人群造成坏账。这种客户可能永远失去在平安普借款的资格。


     声明:本文仅代表个人观点,不代表平安普惠公司的官方主张,请酌情参考!
   


  

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