↖手机版类目切换处
当前位置:宅E经营贷 > 政策利息更新 > 正文

平安普惠房产抵押贷款2020年3月新版利息定价标准

     欢迎您光临广州王经理的个人博客,本博客力求贴合实际,及时更新当前的真实利息和政策。以及分享一些客户在平常使用过程中遇到的疑难问题。2月29日前,平安普惠的app版本再次更新了,同时平安普惠房产抵押一押贷款的月费率也发生了变化。以下是王经理对最新的全国宅E经营贷一押的利息定价做的总结和归纳,供所有新老客户参考。以前王经理博客中关于利息的博文自动过期。

 3月新版利息定价,和过去对比,变化与不变的地方:

   (一)无变化的定价:


    1,老宅E贷为重庆金安小贷的经营循环贷的,一押和二押定价和2017年12月以前的宅E贷月费率定价维持不变,月费率分别是8厘1和9厘1。
    2,新宅E经营贷存量客户的月费率定价维持不变,和当初首贷的利息和提还政策一致。
    3,2020年3月后新增的二押贷款和以前的二押贷款月费率维持不变,月费率1.05%。

   (二)有变化的定价:

    2020年3月1日起,全国新增申请的一押贷款,利息按新的定价标准执行。一押当中优客和普客的群体区分有变化。

    总结来说:

   
老客户或存量客户再次用款的利息跟以前首贷一样,不会因为新定价改变而改变;二押利息一直没变化1.05%,新申请的一押月费率和定价政策变了。


平安普惠房产抵押3月1日起各项目的新增申请的真实月费率公布如下:


    一,老宅E贷重庆金安小贷新增的经营循环贷的一押月费率:36期等额本息,月费率0.81%,又称8厘1,
    二,老宅E贷重庆金安小贷新增的经营循环贷的二押也费率:36期等额本息,月费率0.91%,
又称9厘1,
    三,新宅E经营贷新增申请的二押的月费率:36期等额本息,月费率1.05%,又称1分05

    四,新宅E经营贷新政申请的一押的月费率:(单独列出来,这里为本次利息定价更新的部分)

 (1) ,重点降价城市为:

       北京市,天津市,上海市,深圳市,合肥市,成都市,济南市,重庆市这8个城市。

       以上
城市的一押利息:按36期等额本息计算,优客月费率为:0.65%,或称6厘5;普客月费率为:0.79%,或称7厘9。


 (2),一般降价城市为:

广州市,南京市,苏州市,常州市,珠海市,南通市,中山市,惠州市,泰州市,徐州市,盐城市,扬州市,东莞市,佛山市,无锡市,武汉市,青岛市,福州市,郑州市,石家庄市,厦门市,杭州市,温州市,宁波市,廊坊市,芜湖市,湖州市,绍兴市,嘉兴市,宜昌市,漳州市,洛阳市,襄阳市,淄博市,泉州市,东营市,日照市,唐山市,台州市,潍坊市,济宁市,烟台市,临汾市,荆州市,绵阳市,保定市,长沙市,西安市,南宁市,一共49个城市。

    以上城市的一押利息,按36期等额本息计算,优客月费率为:0.74%,或称7厘4 。普客月费率为:0.89%,或者称8厘9


(3),其他开通一押的城市:
     
      其他已开通宅E经营贷,但不在
以上(1)(2)名单内的城市,为其他已开通宅E经营贷的城市。

      这类城市的一押月费率,36期等额本息:0.94%,又称9厘4



平安普惠一押降价城市中,优客客群和普客客群的划分标准:

1 优客征信要求:近两年征信无贷款和信用卡的逾期,近三个月征信查询次数不超过1次,不能为白户。
2 普客标准:不满足以上征信条件,但满足征信无当前逾期,且近三月的征信查询次数小于8次的,近3年无重大逾期的,即为普客,符合准入要求。
   
注:新版的客群划分出炉,原先的客群定义博文自己过期,以这份2020年3月版本的为准。




平安普惠房产抵押贷款的月费率以及各种还款方式的释义:
    
    :平安普惠的计划表里面,除了月利息,还有月服务费,月保费,月担保费。请问王经理,以上定价的月费率,是否已经包含了月利息,月服务费,月保费,月担保费。
    :是的,已经包含这些月费项目,以上定价的月费率,包含了还款计划表里面除月本金以外的一切月费。所有这些月费相加的月均费用即王经理整理的月费率,为真实的还款利息。

   :月费率7厘9,借100万的话,月息多少?
   :月费率7厘9,即0.79%,1000000元x0.79%=7900元,即借100万,按7厘9的月费率,每月的息是7900元(包含月利息,月服务费,月担保费,月保费)。


   :为什么平安普惠的还款计划表里面,除了月利息,还有月服务费,月保费,月担保费,这些正常吗?
   :正常的,宅E贷从2015年诞生到现在,还款计划表里面一直清晰罗列了各项收费,比较透明,每个客户签约时,都会在APP中确认该还款计划。

   :平安普惠还款计划中,月保费,月担保费,月保费,月利息这些分别怎么产生的?
   :王经理暂不具体解答这个问题,我从这个角度解答下:平安普惠的抵押贷款是由各资方银行放款的,这中间,平安普惠和平安产险,为借款人做了售前贷后的服务,以及为借款人增信担保的服务。所以有这些月费的划分,有了这些服务,大家在办理贷款以及后面使用贷款时,得到了方便,高效,更好用的功能,更高的通过率。如果不是通过平安普惠,大家也可以尝试直接从相关的资方银行办理抵押贷款,对比下,再做定夺。

  :宅E经营贷最大的卖点和优点是什么?
  :放款免扣初期服务费,用满6个月提前结清免违约金,短期用款周转时成本会比银行贷款的更低;具有再次用款,循环贷的功能,长期有不定期用款计划的人,可以通过再次用款快速拿出剩余额度来周转使用。前提必须遵守使用规则,保持良好征信,具体可以和王经理探讨。

  :36期等额本息,5年分摊,10年分摊的还款方式如何理解?
  :36期等额本息的还款计划表最原始最标准,本金分3年共36期还完,利息按月付,还款计划最长可以持续到第36期;5年分摊是将本金分摊到5年60期,利息按月付,但还款计划只取这5年中的前三年,第36期需结清后两年的剩余本金;同理,10年分摊就是本金分摊到10年120期,利息按月付,但还款计划只取这10年的前三年,在第36期时需结清后7年的剩余本金。这三种还款方式都支持提前结清。

  :宅E贷的还款方式分成36期等额本息,5年分摊式还款,10年分摊式还款,利息有变化吗?

  :36期等额本息和5年,10年的月费率是有变化的,当您申请完宅E经营贷,各项资料都正确录入且准确校验后,利息定价就固定了下来,比如定价确定后,若36期等额本息的一押月费率是7厘9,对应5年和10年的月费率分别是8厘7和9厘7。月费率,10年>5年>3年,分别高1厘样子。

  :36期等额本息,5年和10年分摊如何选择,那种适合自己。
  :如果用款时间不长,6-12月,比较在意短期周转的利息成本,且还款无压力的客户,选择36期等额本息,利息最低;如果想要还款压力最小,能接受比36期高2厘的月均利息,选择10年分摊,本金分10年,月均还款额会少几倍;而5年分摊是介于3年和10年之间的。大家综合自己情况来选择,但王经理必须说到一点,宅E经营贷循环动用的功能,只能在3年和5年中才能使用,而10年的还款方式,每次必须结清才能再动用。如果需要用循环动用功能的就不要选10年分摊的。

   你在申请宅E经营贷前,或者在使用过程中,遇到的问题且无人服务时,欢迎联系广州王经理解决。王经理服务通道为直销,um工号wangmingyou219,凡属于王经理工号下的客户,终身提供用款咨询服务并且免服务小费。用我的专业所长帮你,期待您的选择。
  

宅E经营贷专员名片

版权保护: 博文由普惠专员王明友原创所有版权,未经允许不得抄袭转载。文章内容仅代表博主个人见解,方便用户参考,不代表平安普惠官方立场,热忱期待与您平等交流,共享专业价值。

博客主人王明友
任职平安普惠,受理全国宅E经营贷业务及疑难解答。原创总是更新的,抄袭的永远是过时的。
  • 文章总数
  • 30114访问次数
  • 建站天数
  • 热门文章

    标签

    友情链接