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广州市已开通:没有房产证原件的按揭房和抵押房可以办二押贷款

      平安普惠宅E经营贷最新抵押政策消息,广州市在今天7月28日已经正式上线了无证二押,这个政策极大的放开了二押的准入范围。一起了解下,这个政策的具体内容,对广州市的借款人有哪些特别的帮助:

 

    

    平安普惠的二押贷款,准许广州市天河区,广州市越秀区,广州市海珠区,广州市白云区,广州市荔湾区,广州市黄埔区的抵押房和按揭房再办一次抵押。

 

没有原件在手的房产,有哪些要求:

    1,要求房产必须是一押抵押在银行的房产

    2,要求必须已出证的房产,所谓的没有房产证原件,不是指没有出房产证的房子可以办二押,而是房产证早已经出来了,但因为办理了银行按揭贷款或者抵押贷款,一直被押在银行里面,无法拿出来使用。因为过去办二押都需要原件,所以很多人无法用自己的房产办贷款。现在无证没关系,在银行调取复印件即可。

   3,要求有充足的空间,空间也就是除去抵押的金额,房子还能值多少钱,按揭房的空间计算:用现房产总价值X0.6-银行剩余的本金计算空间; 抵押房的空间计算:用现房产总价值X0.6-银行抵押金额计算空间。不会计算的找广州王经理了解。
 

广州没有房产证原件的按揭房或抵押房,办二押需要准备的房产材料:

1,房产证复印件盖章:在银行可以调取,提供咨询协助

2 ,房管局三天内的房产产权查册 :在房管局调取,不会的王经理陪同前往帮助。

3,抵押合同或者按揭合同,原件丢失可银行或者房管局调档。

4,购房合同或者买卖合同,原件丢失可银行或者房管局调档。

 

大家看到,以上材料,只要自己名下真实有广州的房产存在。都是可以获取的,不懂的王经理可以协助。

 

 无证二押的开通对于借款人的帮助有哪些:

1  二押的额度一般比较高,

2  二押贷款的利息比大部分信用贷利息更低,月费率1.05%

3  手里缺少资金周转,房产已经大幅升值了,过去没有原件办不了贷款,现在可利用房产升值的空间帮自己。

4  原来的一押照旧使用,原来的一押贷款不需要结清撤押,直接办二押。

5  平安普惠的平台比私人或金融公司更放心,平安普惠可以办无证二押,这个机构比以往的金融或者私人机构正规,平台大划款计划表清晰,用的放心,贷款是资方银行放款,显示银行贷款的征信记录,对自己征信影响小。

6 定价合理合规,区别其他机构,免去大量不明的费用。

随借随还,循环使用的方式,让资金使用更灵活。

 

   我是平安普惠广州分公司的直销经理王经理,5年员工,服务专业合规,帮大家办贷款,免走弯路,你对我们广州新上线的无证二押有兴趣,欢迎咨询交流,回复公众号任意文字获取王经理的名片。

 

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