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房抵押贷款申请拒绝案例

时间: 2021-08-08 | 作者: 勤王
案例:

夫妻双方共有的房产,男方公司需要用钱,向咨询顾问A咨询了很多关于平安普惠二押贷款的利息以及还款方式,办理流程等关心的问题,在借款人男方把所有关心的问题确认妥当后,咨询顾问A邀约男方进行办理。咨询顾问A为刚入职不足半年的职员,这是第一个抵押贷款,借款人和咨询顾问都把注意力集中到了这个贷款的利息和流程上了,都把注意力放在了要不要办理贷款上了,却忽视了能不能通过的问题。

男方申请宅E经营贷后,批款了,但预审时,审批老师观察到男方征信上最近2年竟然有一年多的习惯性逾期。审批老师非常怀疑男方的还款习惯,而男方存在这一年多的逾期记录,无法解释这不是无意为之。最终总部审批老师点了拒绝,咨询顾问A不死心再次为男方提交申请,又批款了,再提交预审,这次没有等到总部老师的电话审核,而是直接拒绝,拒绝理由为:客户存在严重的逾期风险不建议再次进件。

经老鸟分析,其实这套是夫妻共有房产,刚开始可以由借款人的配偶女方做主借人来办理则可以通过,因为女方征信记录良好,而且宅E经营贷在申请时只查主借人征信,男方不是大数据黑户,以前亦没有在平安的任何借款平台办过借款,本可以利用的盲区(征信查主借人不查配偶)却被忽略了。现在由女方申请,为时已晚,男方的不良征信记录已经被平安普惠的系统获悉,后来即使再次由女方进行办理,依然未通过总部预审,拒绝理由同样是,借款人配偶存在严重逾期风险,不建议再次进件。

总结:
平安普惠的抵押贷款,征信更加宽松,尤其负债高但还款记录好的客户,办理通过率也很高。但是并不是不担心逾期,严重习惯性逾期的客户很难办理贷款。平时需注意爱护征信,养成良好的还款习惯。同时,办理贷款时,提前规划,多准备,专业才能创造价值。
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