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平安普惠二次抵押条件

时间: 2021-05-22 | 作者: 勤王
平安普惠二次抵押贷款的办理条件:包括房屋条件,征信条件,执照条件,产权人和配偶的条件。在职专员王经理带你掌握。

房产抵押
 

平安普惠二次抵押的房屋条件:

 
房屋需满足为70年产权的商品房住宅或产权50以上的公寓,已出证,否则不准入。
 
可接受房改房,不接受自建房,别墅,商铺,或者商住两用房。
 
房龄必须在30年以内,总价值必须在30万以上。批款必须大于10万以上。
 
可接受过户的方式包括购买,析产,继承或者直系或配偶赠予,拍卖,法院判决取得。过户持证必须大于3个月否则不准入。
 

平安普惠二押贷款之一押条件:

 
一押贷款债权人必须是银行不可以是机构,否则不准入。
 
一押贷款是按揭贷款或者抵押贷款,一般额抵押的剩余本金占比,需小于等于房产总价值的70%,或最高额抵押的债权金额占比,需小于等于房产总价值的70%。
 
大部分城市需持房产证签约,少部分城市允许银行盖章的房产证复印件+三工作日内产调/查册签约。
 

平安普惠二押贷款之征信条件:

 
允许白户和征信正常的客户进件,主借人近半年不可有大于60天的逾期,或者逾期不能超过2次。两年内无4,一年内无3,当前逾期不能超过1000元,征信查询次数近三个月低于8次可批正常额度,超过8次可能降额或者拒绝。主借人的征信无止付,冻结,损失等五级分类异常。主借人配偶不可以是黑户。主借人以及其配偶不可以是被执行限高消等法院失信人。
 

平安普惠二押的营业执照条件:

 
主借人所经营的公司的执照,允许是新执照或者刚过户的个体或者非个体执照,允许有限公司实际控制人进件。但不接受营业执照存在这些经营异常,包括经营地址无法联系,有行政处罚,或者有被起诉的法律纠纷。否则不准入,执照的经营范围有广泛准入,但不允许贷款,典当,投资咨询,房地产开发等同业经营内容,否则不准入。存在不准入的经营范围的,注销这项经营内容可准入。
 

平安普惠二押的主借人及其配偶条件:

 
主借人年龄18-62岁,未婚,已婚,离婚均可。已婚的,配偶年龄需20-60岁可准入,主借人及其配偶均需大陆户籍。离婚客户需满足抵押物产权交割清晰,必须为借款人单独持有,不可与前任共有。已婚的主借人或者离婚不足三个月主借人签约时需夫妻双方共签。
 
总结:
 
平安普惠二押的条件要求其实也是所有抵押贷款共同的要求,相对来说普惠的要求更宽松,材料更简,额度更高,放款快,授信额度可循环使用。欲充分掌握二押的规则,提高办理成功率和便捷性,请联系王经理服务,我5年专注于平安普惠抵押贷款申请和再次用款,服务全国,秉持专业精神一步到位,值得信赖。

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