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房产抵押贷款借50万一月的利息是多少

时间: 2021-01-17 | 作者: 勤王

拥有房产贷款50万有两种选择:信用贷,或者抵押贷款,为什么有的人选择办信用贷,有的人办抵押贷款,因为信用贷方便但利息高,而抵押贷麻烦一点但利息低。我们根据普惠金融贷款中常见的信用贷来看,信用贷借50月每月的利息大概4000元左右。房产办抵押贷款借50万,每月需要还多少利息呢。


房子抵押贷款利率是多少-贷款50万一年利息多少

在以前,碰到急用钱的时候都会找亲朋好友借钱,而现在的观念已经逐渐改变,大多数都会选择贷款,尤其需要资金过金的情况下会选择抵押贷款。一经全场,房子抵押贷款因其额度高和利率低的优势被广大借款人追捧,不过,利率利息的问题依然是他们心中的疑问。那么,房子抵押贷款利率是多少呢?在此,我们总结了以下相关内容供广大借款人参考,会让你的贷款之路走得更顺。

微贷圈 (30).jpg

我们从金融机构的官方渠道了解到,现在房子抵押贷款的利率会根据贷款本金和期限综合判断,所以想了解具体利息,我们必须对当前央行的基准利率深入了解。现在央行的基准利率是

(1)贷款期限在1年以内(含1年)年利率为4.35%;

(2)贷款期限在1—5年(含5年)年利率为4.75%;

(3)贷款期限在5年以上年利率为4.90%。

央行的基准利率仅供大家参考,想具体计算利息,利用公式:利息=贷款金额*贷款期限*贷款利率。

利息计算公式已经给大家罗列出来了,接下来跟大家举个例子,看过之后对利息会更加一目了然。我们以银行贷款50万,期限1年为例。

将这些数字带入利息计算公式中,可得房产抵押贷款借50万一月的利息:500000*1*4.35%*1/12=1812.5元。

当然,这个公式只能让我们心中大概有个数,具体利息还得根据具体情况具体分析。除了公式计算利息,还可以百度搜贷款计算器,简单明了,轻而易举就能知道自己应付多少利息。

 

此外,贷款利息还与借款人选择的还款方式有关,目前常见的还款方式有等额本息和等额本金两种,具体计算方式如下:

一、等额本息

月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

二、等额本金

月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。


抵押贷款借50万利息这么低,银行有没有利息也很低的信用贷呢,也有,四大行的装修贷利息就比较低,在广州市以工商银行的装修贷来说,月息0.0023%,那么借50万,一月的利息是50万*0.0023%=1150元。但是装修贷要求比较严格,征信查询,流水,或者负债超了都不能办理。广州普惠金融贷款网,跟工行有合作渠道,不管您需要咨询利息低的抵押贷款或者利息低的装修贷款,还是需要办放款快捷随借随还的普惠金融信用贷,都可以咨询王经理。

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