银行房产抵押贷款未还清可以做二次抵押吗

银行抵押贷款没结清，可以准入办二次抵押贷款，但是是否有额度，需要关注：房产评估价，房产抵押性质之一般额抵押/最高额抵押，抵押房的抵押金额/债权金额/授信金额，按揭房的剩余本金。

房产在什么条件下抵押贷款没结清可以做二次抵押：

１，按揭房的评估价/剩余本金>2时，可以办房产二次抵押贷款且有额度。额度比较理想，最高有３.５成。
２，抵押房的评估价/债权金额＞２时，可以办二次抵押且有额度。额度比较理想，最高有３.５成。
３，三个月内的新抵押房/授信金额>1.4时，可以办二次抵押贷款，额度最高有２成。


总结：

抵押房可以直接办二次抵押，不过必须要有足够的价值空间，以上论述均根据我们掌握的二押贷款的额度计算公式得出，这样的情况下办二押才有理想的额度。另外，二押贷款也要具有良好的征信，如果连续几个月处在逾期当中，也难以办成二次抵押贷款。普惠贷款学习网感谢您的阅读，如需个更多知识，请留言或咨询王经理了解。