一，贷款利率：
年化率：先息3.65%，等额4.3%，
还款方式：10年等额，20年气球贷，3年先息，或3年先息+7年等额。
贷款金额：1000万封顶，
二，需要资料：
房产证，夫妻双方身份证，结婚证，户口本，购房合同，购销合同，营业执照，一年流水，公司场地照片，公章，银行卡。
三，准入要求：
1）抵押类型要求：
商品住房，土地性质为出让、转让，可上市交易的房产，建筑面积50-200平方米
2）征信要求：
1.贷款状态正常，近两年贷款累计逾期不超过6次无连续逾期含3期逾期记录（如多家银行同一个月逾期按1次计算）
2.信用卡状态正常且无当前逾期
3.（信用卡+信用贷款）/总资产（仅限房产）≤30%且（信用卡+信用贷款）≤100万元
四，咨询答疑：
光大银行房产抵押贷款需要经营用途，若没执照，可接受新执照、还款方式多样灵活，批复时间：2-4个工作日。
声明：文章内容来自业内总结，不代表银行的观点立场，因规则会随时间和城市而变化，具体要求请以银行现行政策为准。广佛的朋友如有交流需要欢迎私聊王经理。
