2021年房屋二次抵押需要具备这些条件：
1，征信条件，近半年不能超过60天的逾期，近三个月征信查询次数不能超过8次；
2，收入条件，足够的收入（流水或收入证明）能够覆盖一押贷款，二押贷款以及征信上的其他贷款和信用卡的还款额；
3，经营资格条件，今年抵押贷款用途要求为经营用途，需要有营业执照；
4，房产条件，满足二次抵押的房产必须有足够的价值空间，计算公式：抵押房的二次抵押额度=评估价*（60%~95%）-债权金额，按揭房的二次抵押额度=评估价*（60~85%）-按揭剩余本金。按公式计算后，如果有剩余额度则有空间。
我比较熟悉这块，希望能帮到您。
